【事件報道】「知らない間に登記を書き換えられていた」持ち主になりすまし無断で売り大金を騙し取った地面師を逮捕

1: 紅あずま ★ 2017/06/07 12:48:11.93 ID:CAP_USER9.net
地主装い無断売却、2億円詐取容疑 「地面師」3人逮捕
朝日新聞:2017年6月7日12時05分
http://www.asahi.com/articles/ASK667T9GK66UTIL077.html?iref=comtop_8_07

 土地や建物を持ち主になりすまして無断で売り、現金約2億4千万円をだまし取ったとして、
警視庁は7日、神奈川県横須賀市の無職中村美佐江容疑者(67)ら男女3人を詐欺容疑で逮捕した。

 捜査関係者によると、3人は2014年2月ごろ、東京都港区内の土地と建物を所有していた70代女性(故人)になりすまし、
偽造書類を使って会社経営の男性と売買契約を結び、不動産の売却代金として約2億4千万円を詐取した疑いがある。
同庁は、3人が他人の土地を不正に取引する「地面師」とみている。

 女性の親族は朝日新聞の取材に、
「知らない間に登記を書き換えられていた。不動産は一番安全な資産だと思っていたのでショックだ」と話した。

2: 名無しさん@1周年 2017/06/07 12:48:50.27 ID:/YjpxDJ10.net
これ元に戻してくれるよな。
4: 名無しさん@1周年 2017/06/07 12:52:31.21 ID:363ZepbN0.net
>>2
買った方は善意の第三者扱いになりそうだけど…
騙した方に賠償請求して、取れるのかな?
金がなくなっているのなら騙し放題なんて気も
11: 名無しさん@1周年 2017/06/07 12:57:21.16 ID:8oCvedtg0.net
>>4
買った方が被害者
所有権移転は無効で賠償請求
かな。
26: 名無しさん@1周年 2017/06/07 13:03:21.09 ID:FXyC5lxd0.net
>>4
日本では登記に公信力がないから登記を信用しても所有権を取得できない。
20年間、自分のものと信じて占有すれば時効で取得できる。
3: 名無しさん@1周年 2017/06/07 12:51:30.17 ID:fT6H3p5x0.net
故人の印鑑証明ってとれるのか?
10: 名無しさん@1周年 2017/06/07 12:56:39.28 ID:Ix00Mfxn0.net
>>3
取れない
今のカラーコピーは優秀なので偽造は難しくない
だから印鑑証明書の使い回しが禁止されている
13: 名無しさん@1周年 2017/06/07 12:58:13.36 ID:1uTCpR1Q0.net
2億円以上の取引するのにろくに身元確認もしないんだな
14: 名無しさん@1周年 2017/06/07 12:58:13.52 ID:mQENdmEs0.net
最近多いね
17: 名無しさん@1周年 2017/06/07 13:00:00.04 ID:8oCvedtg0.net
>>14
珍しいからニュースになる
以前はフジョシの街に偽造の専門家がいたくらいだ
36: 名無しさん@1周年 2017/06/07 13:11:52.87 ID:/OLtuG8I0.net
>>14
地面師は昔から
20: 名無しさん@1周年 2017/06/07 13:01:22.13 ID:L1kPWg9l0.net
こういうのって、最終的には誰が責任取るんだ?
24: 名無しさん@1周年 2017/06/07 13:02:59.95 ID:XYdicM9A0.net
 東京・新橋で先月、行方不明の女性とみられる遺体が発見されました。その後の取材で、女性の失踪前、別の女が女性になりすまし、住民票を移していたことが分かりました。

 先月19日、港区新橋で建物と建物の間から一部白骨化した女性の遺体が見つかりました。
遺体は今年3月に捜索願が出されていたこの土地の所有者の女性(当時59)とみられています。
その後の捜査関係者への取材で、女性の住民票は失踪の1年前に東京・大田区のアパートの一室に移されていましたが、この女性とは別の女が偽造パスポートを使って部屋の契約をしていたことが分かりました。
パスポートの顔写真が女の顔に変えられていたということです。

その後、女性の土地は売買が繰り返されていて、警視庁は土地取引に女が関与した可能性があるとみて調べています。

http://news.tv-asahi.co.jp/news_society/articles/000086882.html

関連ソース
新橋「大地主女性」が突然の失踪~周辺開発で地価高騰の最中、ちらつく"地面師"の影
http://gendai.ismedia.jp/articles/-/49427

この事件か?

29: 名無しさん@1周年 2017/06/07 13:05:55.96 ID:XYdicM9A0.net
でも女性の年齢や土地の価格が合わないな。
こういう事件、どんだけ起きてるんだよ。
33: 名無しさん@1周年 2017/06/07 13:08:34.55 ID:XYdicM9A0.net
1 :地面師 ★:2017/02/07(火) 22:26:49.78 ID:CAP_USER9
女性が所有していた東京都内の土地や建物の名義を勝手に変えたなどとして、警視庁捜査2課が、
電磁的公正証書原本不実記録・同供用などの容疑で、地面師グループのメンバー6人を逮捕していたことが6日、
捜査関係者への取材で分かった。土地の移転先は女性と接点がある病院関係者であることから、捜査2課は
病院を舞台にした地面師事件の疑いもあるとみて、慎重に調べを進めている。
地面師グループは、他人の不動産を無断で転売し、利益を得る詐欺集団。精巧な偽造公文書や私文書を駆使して
所有者や仲介者に成り済ました上で、所有者が知らないうちに不動産の所有権を移転し、転売する。
捜査関係者によると、6人は東京都墨田区の高齢女性が所有していた土地と建物の所有権が、病院関係者に
移ったとする偽造書類を法務局に示し、虚偽の不動産登記をした疑いが持たれている。土地と建物は病院関係者への
名義変更を経て、都内に拠点を置く不動産関連会社に転売されたという。
女性側が土地や建物の登記が知らないうちに移されていたことに気付き、警視庁に相談。不動産関連会社への売却は
取り消された。
一連の過程でグループは数千万円の利益を上げたとみられる。グループをめぐっては、大手ホテルグループも他人の
不動産を売りつけられる被害に遭ったとの情報があり、捜査2課が解明を進める。

引用元 http://www.sankei.com/affairs/news/170207/afr1702070003-n1.html

こんな事件も。

52: 名無しさん@1周年 2017/06/07 13:58:47.18 ID:2NvXXbBa0.net
銀行や大手ホテルチェーンが騙されるんだから、俺らが家買う時も見抜けないだろうな。
69: 名無しさん@1周年 2017/06/07 14:48:43.52 ID:0w9bfOBo0.net
名義書き換えた司法書士何してんの?
73: 名無しさん@1周年 2017/06/07 15:07:28.01 ID:Ix00Mfxn0.net
>>69
グルか無能
まあ、偽造書類を見破るのは不可能に近い。司法書士に見破れるなら登記官にもできるわね
75: 名無しさん@1周年 2017/06/07 15:13:57.23 ID:BQlZTJ3X0.net
>>73
売主のなりすましは?
少し会話したらバレそうなものだが。
77: 名無しさん@1周年 2017/06/07 15:24:11.94 ID:Ix00Mfxn0.net
>>75
免許証、登記済証、印鑑証明、場医局同期や現況など、初見の人と少し話すだけだからばれる要素は少ない
例えばブルーマップでご自宅はどこ?という質問に答えられないまぬけな売り主役ならバレるときもある
70: 名無しさん@1周年 2017/06/07 14:59:59.00 ID:gv1m+M2D0.net
違法業者を通じた本人申請だろ

司法書士や法務局は対策しているが素人同士の取引は簡単に騙される

74: 名無しさん@1周年 2017/06/07 15:08:11.15 ID:vi4jagZb0.net
これは新橋の女性資産家の事件?
確か独身だったよね、地面師などの不動産詐欺って単身狙いってのが常道だよね。
80: 名無しさん@1周年 2017/06/07 16:57:10.88 ID:SQiW8035O.net
知らない間に登記を変造されるなんて恐いですわ